Как узнать инвентаризационную стоимость объекта недвижимости по адресу?

Ни для кого не секрет, что у любого объекта недвижимости имеется цена. При этом она может исчисляться по разному: так, у любой квартиры есть оценочная, инвентаризационная, рыночная и кадастровая стоимость. И узнать их можно с помощью документов, в которых они указаны.

При этом если с оценочной стоимостью земли или с её кадастровой оценкой все более – менее ясно (оценка дается госслужбами, регистрируется в бумагах и сообщается еще при регистрации), то с инвентаризационной стоимостью все немного сложнее. О том, как узнать её точный размер, имея только адрес, мы расскажем в нашей статье.

Что такое инвентаризационная стоимость

Инвентаризационной стоимостью называют оценочную стоимость объекта недвижимости, проведенную с помощью Бюро Технической Инвентаризации. Как правило, она намного меньше превосходит рыночную и кадастровую стоимости недвижимости, так как при её подсчете используются только следующие параметры:

  • Площадь собственности;
  • Год постройки недвижимости;
  • Количество предоставляемых коммунальных услуг.
Инфоinfo
То есть ни состояние, ни внутренняя отделка, ни адрес, ни наличие инфраструктуры не учитывается. То есть недвижимость, какой бы престижной и обустроенной она не была, оценивается только по её физическим показателям. Используют её достаточно редко, но она важна при подсчете квартирного налога, а так же во время приватизации квартир.

Можно ли узнать через интернет

Большинство граждан задаются вопросам «Можно ли узнать инвентаризационную стоимость по адресу через интернет?». К сожалению, сделать это невозможно, так как инвентаризационная стоимость квартиры не является общедоступными данными, сообщается только по запросу от собственника или совладельца недвижимости и предоставляется по письменному запросу с предоставлением бумаг.

Куда обращаться

Для того, чтобы узнать инвентаризационную стоимость жилья, вам потребуется обратиться в Бюро Технической Инвентаризации, за которым закреплена недвижимость. Чтобы получить информацию, вам потребуется следующий пакет бумаг:

  • Паспорт;
  • Документ, фиксирующий право на владение собственностью: договор купле – продажи, приватизации, дарственная или свидетельство о наследовании;
  • Заполненное заявление установленного образца;
  • Квитанцию об уплате государственной пошлины (реквизиты вам дадут все в том же БТИ, оплату можно провести любым удобным для вас образом).

Начать обращение стоит с заполнения заявления. Образец вам выдадут на месте, вам останется только заполнить его. Для этого нужно будет указать следующие сведения:

  • Паспортные данные;
  • Данные о месте жительства;
  • Контакты;
  • Тип запрашиваемых работ;
  • Тип запрашиваемого документа (в этом месте многие путаются, нужно выделить галочкой «Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения»;
  • Сведения о самом объекте недвижимости;
  • Адрес объекта недвижимости;
  • Цель вашего запроса;
  • Подпись и дату подачи.

Обратите внимание на то, что вам не нужно заполнять некоторые информационные поля, так как они предназначены для работников БТИ. После того, как заявление будет заполнено, вам потребуется сдать документы уполномоченному сотруднику. Взамен он вам выдаст расписку, в которой будет указано время выдачи готовой справки. В указанный день вам потребуется снова обратиться в БТИ, получить назад свои документы и справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Она будет содержать следующие данные:

  • Кем выдана (полное наименование бюро технической инвентаризации);
  • Кому выдана (полное наименование собственника или совладельца помещения);
  • Дату выдачи справки;
  • Инвентаризационную стоимость недвижимости и дату последней оценки;
  • Площадь оцениваемого объекта недвижимости;
  • Сведения об имеющихся ограничениях и обременении;
  • Данные по сотрудникам, выдавшим справку.
Инфоinfo
Этот документ можно будет использовать для определения налогообложения, подачи в госслужбы и определения инвентаризационной стоимость недвижимости.
(2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *