Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру?

Кадастровый паспорт является одним из важнейших документов на квартиру, отсутствие которого не позволяет полноценно распоряжаться недвижимым имуществом. Потому, при его утере/порче/хищении требуется как можно скорее заняться его восстановлением, обратившись в уполномоченный государственный орган.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: как восстановить кадастровый паспорт на квартиру? куда для этого следует обращаться? какие документы необходимо при этом предоставлять? какова стоимость процедуры? в течение какого времени собственник квартиры получит новый документ? Читайте далее.

Содержание документа

Кадастровый паспорт содержит следующую информацию об объекте недвижимости:

• Местоположение квартиры (точный адрес, название улицы и проч.);
• Тип помещения (жилое или нежилое);
• Общая площадь и жилая площадь недвижимого объекта;
• инвентаризационный номер объекта;
• Индивидуальный кадастровый номер;
• Дата проведения последней кадастровой оценки;
• Сведения об органе, который занимался выдачей документа.

Как видно из перечисленных сведений, кадастровый паспорт содержит исчерпывающую информацию о недвижимости, потому, попадание данного документа в руки мошенников может обернуться весьма плачевными последствиями для его владельца.

Кроме того, без кадастрового паспорта собственник квартиры не сможет полноценно распоряжаться ей. Например, заключить сделку купли-продажи.

Алгоритм действий

Для получения нового кадастрового паспорта необходимо предпринять следующие действия:

• Составить заявление о восстановлении кадастрового паспорта и подготовить необходимый перечень документации;
• Передать его в уполномоченный кадастровый орган вместе со всей собранными документами;
• Произвести оплату положенной государственной пошлины;
• Получить новый кадастровый паспорт в установленные сроки.

О том, какими способами можно подать заявление о восстановлении кадастрового документа, читайте далее.

Способы подачи

Подать заявление о восстановлении кадастрового паспорта вместе с перечнем необходимой документации можно одним из следующих способов:

• В ходе личной явки в соответствующее учреждение;
• Почтовым отправлением с уведомлении о получении;
• Онлайн, воспользовавшись официальным порталом кадастрового органа.

О том, куда именно нужно обращаться, читайте в следующем разделе.

Инстанции обращения

Приемом заявления о восстановлении кадастрового паспорта занимаются работники следующих учреждений:

• Кадастровая палата (территориальное подразделение);
• Многофункциональный центр. Занимается приемом и передачей документов в кадастровый орган.

Подробнее о том, какую документацию необходимо подготовить при обращении в кадастровый орган, читайте в следующем разделе.

Перечень необходимой документации

Для получения нового кадастрового паспорта вместе с заявлением придется предоставить следующий перечень документов:

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ);
• Составленной заявление о восстановлении кадастрового паспорта;
• Технический план квартиры;
• Результаты анализа экспертизы недвижимого объекта (по просьбе работников кадастра);
• Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Все ксерокопии документов должны в обязательном порядке заверяться нотариусом.

Составление заявления

При составлении заявления о получении нового кадастрового  паспорта нужно воспользоваться бланком заявления, скачанного в интернете или на нашем сайте.

При заполнении бланка следует указать следующую информацию:

• Название (в данном случае, квартира) и форма недвижимости;
• Уникальный кадастровый номер, который был присвоен объекту при постановке на учет;

Узнать его можно, воспользовавшись официальным порталом Росреестра.

• Тип запрашиваемых сведений;
• Способ выдачи паспорта, который будет предпочтительнее для заявителя: в ходе личного визита в кадастровый орган, почтовым отправлением, в онлайн-режиме;
• Реквизиты лица, которое стало инициатором подачи заявления;
• Перечень документации, прилагаемой к ходатайству.

Остальные поля в бланке заявления заполняются работниками кадастрового учреждения.

Сроки и стоимость

Согласно действующему законодательству, срок получения нового кадастрового паспорта составляет пять суток с момента подачи заявления и перечня обязательной документации.

Что касается стоимости процедуры, то при подаче заявления заявитель должен оплатить обязательную государственную, стоимость которой может варьировать от 300-1000 рублей (в зависимости от срочности получения документа).