Как проверить участок через кадастровый номер?

Земельный участок – это такой тип собственности, который для обозначения и оформления использует множество параметров, идентификаторов и других сведений, позволяющих установить его границы, владельца, параметры и иные важные данные.

Один из таких идентификаторов носит название «кадастровый номер» и используется при постановке недвижимости на кадастровый учет. Кадастровый номер необходим для учета недвижимости, её идентификации, смены прав собственности и других важных операций, и при работе с недвижимостью используется практически повсеместно. В этой статье мы расскажем о том, как вы можете проверить земельный участок по кадастровому номеру.

Узнать адрес и стоимость

Самое первой, и при этом самое простое, что можно проверить по кадастровому номеру – это адрес недвижимости, её границы и стоимость. Для того, чтобы получить эти сведения, вам нужно перейти по ссылке pkk5.rosreestr.ru и ввести в поисковое поле кадастровый номер земельного участка или здания. Карта переместится к тому месту, где расположен объект, очертит его, и вам будет предоставлена следующая информация:

 

• Кадастровый номер;
• Номер кадастрового квартала;
• Тип собственности;
• Статус регистрации собственности;
• Полный адрес собственности;
• Кадастровая стоимость;
• Площадь участка;
• Виды использования (для каких работ применим участок, например, для сельского хозяйства).
• Сведения о постановке на учет и внесении изменений.

Все это расположено в одном месте, в табличке имеются и дополнительные функции, такие как запрос документов на участок, его плана или же выдача дополнительных сведений, но они доступны не всегда.

Получение подробных сведений

Если вам не хватает имеющейся информации, и вам необходимо получить полные данные, включающие имя собственника, вам потребуется с помощью государственных служб заказать выписку. Для того, чтобы заказать её, так же требуется только кадастровый номер участка.

Получить выписку из ЕГРП можно несколькими способами:

• Обратитесь в ближайшее к вам отделение ЕГРП, попросите форму заявки и заполните её;
• Обратитесь в ближайший Многофункциональный Центр и запросите всё ту же форму для заполнения;
• Воспользуйтесь услугами интернет – карт, например https://kadastrmap.ru/.

Первые два способа идентичны, вы просто заполняете анкету, вносите в неё кадастровый номер земельного участка или объекта недвижимости, а затем оставляете адрес для отправки ответного письма или забираете документы лично. С онлайн – заявкой все немного интереснее – вы можете выбирать тип выписки, способы её получения и многое другое. При заказе через интернет вам доступны:

• Электронный документ с электронной подписью от представителя Росреестра;
• Документ с электронной подписью определенного уполномоченного сотрудника Росреестра;
• Бумажный документ, заверенный подписью и печатью, доставляемый по почте;
• Бумажный документ, заверенный подписью и печатью, доставляемый курьером.

Выдача выписки не бесплатна: за заказ электронного документ потребуется заплатить 250 рублей, за выдачу бумажной копии физлицу потребуется заплатить 4000 рублей, а организации = 1100 рублей. В выписке из ЕГРП будет содержаться следующая информация:

• Все данные, лежащие в открытом доступе и описанные выше:
• Подробное описание размеров участка;
• Наименование владельца собственности;
• Подробные данные о регистрации с указанием даты, номеров документов и прочих сведений;
• Подробное описание наложенных ограничений;
• Сведения о переходе прав собственности (весьма краткие);
• План земельного участка или иной собственности.

И множество дополнительных данных. Таким образом, вы сможете проверить земельный участок по кадастровому номеру на практически любые показатели. За более подробными данными вы можете обратиться в налоговую или Росреестр, но только при наличии веских оснований, которые просто так не появляются. Имейте  виду, что выписка из ЕГРП будет иметь юридическую силу, вы сможете использовать её при купле – продаже, в суде и при работе с собственностью.