Можно ли получить землю от государства бесплатно?

Постройка собственного дома является большой мечтой многих людей, но обзавестись землей бывает достаточно сложно. Часто вопрос упирается в цену, но есть возможность получить землю от государства, что позволяет значительно сэкономить. О том, какие особенности следует учитывать и как получить землю бесплатно у государства, мы поговорим в данной статье.

Кто может получить

Правила передачи земли от государства подразумевают временное владение и последующим возвратом или выкупом. Обычно проживание на таком участке возможно после его дальнейшего выкупа или уплаты аренды. Стоимость земельного участка или стоимость аренды рассчитывается относительно рынка или кадастровой стоимости. Многие задаются вопросом, можно ли получить землю от государства бесплатно. Это действительно возможно, но следует учитывать, что такой возможностью могут воспользоваться только определенные категории граждан. К ним относятся:

  • Люди, владеющие участком продолжительное время. Главным требованием является наличие собственного дома, право собственности на который возникло до 2001 года или полученный по наследству;
  • Многодетные семьи. К данной категории относятся семьи, у которых трое или более детей. Для получения жилья все дети не должны быть совершеннолетними;
  • Молодые семьи. Тут следует учитывать, что брак должен быть официально зарегистрирован, а у членов семьи не должно быть собственной жилищной площади. Также важно учитывать то что семья должна быть прописана по одному адресу, а жилая площадь должна составлять не более пятнадцати квадратных метров на человека.
  • Граждане, имеющие государственные награды. Имеют право на получение 8 соток в пределах города и 25 за его чертой;
  • Ветераны ВОВ и других боевых действий. Государство предоставляет им землю из расчета 0,2 Га в черте города и до 0,4 Га за городом;
  • Инвалиды первой и второй группы;
  • Семьи с иждивенцами, являющимися инвалидами 1 или 2 группы, а также ветеран ВОВ;
  • Семьи, получающие пенсию по потере кормильца, погибшего в боевых действиях;
  • Люди, подавшие заявление на получение жилья;
  • Граждане, проживающие и прописанные в сельской местности более пяти лет;
  • Граждане, проходящие военную службу на контрактной основе.
Инфоinfo
Данный список может значительно отличаться для разных регионов России.

Это связано с тем, что для каждого региона могут быть дополнительные категории граждан, имеющие право на получения земли, в связи с этим информацию о том, можно ли получить землю у государства бесплатно нужно узнавать дополнительно.

 Процедура оформления

Процедура оформления достаточно проста. Для начала нужно посетить сайт pkk5.rosreestr.ru и выбрать там земельный участок, который вы хотите. Обязательно нужно проверить, возможно ли его получение. Для этого нужно удостовериться, что земля принадлежит государству.

После того, как вы выбрали участок, вам необходимо прийти в районную администрацию, на территории которого расположен участок или в МФЦ. Там необходимо составить заявление о предоставлении земельного участка от государства. Вам обязательно должны предоставить бланки заявления.

К заявлению обязательно нужно прикрепить документы, подтверждающие право получения земли. Иногда заявитель не может самостоятельно производить оформление. В этом случае нужно найти представителя и составить доверенность, позволяющую совершать все необходимые действия.

Инфоinfo
Данное заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней с момента его подачи.

В случае отказа вы можете обратиться в вышестоящие органы и обжаловать это решение.

 Какие подходят под ИСЖ

Для постройки дома можно попробовать получить землю из государственного или муниципального фонда земли. Если вы хотите построить жильё уже на приобретенной земле, то для этого необходимо договариваться с её владельцем.

Получить землю бесплатно от государства можно только один раз и для следующих целей:

  • Для строительства жилого дома;
  • Ведения подсобного хозяйства;
  • Формирования дачного участка с последующей постройкой на нем жилья.

Для того, что бы получить жильё в личное пользование можно воспользоваться двумя способами:

  • В том случае, если вы относитесь к льготной категории граждан, то вам необходимо составить заявление. Это можно сделать в любом отделении МФЦ. Вам будет предоставлен соответствующий бланк, который будет необходимо заполнить. При возникновении трудностей, связанных с заполнением, вас проконсультируют и помогут заполнить заявление;
  • Если вы не относитесь к льготной категории граждан и у вас есть желание получить участок в черте города, то вам необходимо искать участок самостоятельно, а после этого составить заявку на получение его в личное пользование. Узнать, свободен ли участок вы можете на кадастровой карте, которая находится в свободном доступе.

Список документов

Есть определенный перечень документов, который нужно собрать для подтверждения законность бесплатного получения земли от государства. Список документов может значительно отличаться в зависимости от того, к какой категории граждан вы относитесь. Уточнить список можно в муниципалитете.

После того, как вы получили земельный участок в безвозмездное пользование, вы можете осуществить приватизацию. Для этого нужно собрать следующий пакет документов:

  • Заявление на приватизацию;
  • Документы, подтверждающие личность каждого человека, который будет являться потенциальным собственником;
  • Договор с муниципалитетом, подтверждающий передачу земли в пользование гражданину;
  • Справка с места работы, подтверждающая должность;
  • Перечень документов, подтверждающий цель получения земли.

После того, как все документы будут собраны и переданы в уполномоченный орган, вам необходимо будет произвести регистрацию недвижимости.

Как зарегистрировать недвижимость

Для того, что бы подтвердить ваши права на земельный участок вам необходимо пройти процедуру регистрации. Для этого нужно обратиться в Росеестр или МФЦ. При себе нужно иметь следующий перечень документов:

  • Заполненное заявление, подтверждающее проведение регистрации земли и постановку её на кадастровый учет;
  • Документ, подтверждающий личность заявителя;
  • Договор приватизации собственности;
  • Межевой план;
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в размере 2 тысяч рублей.
Важноimportant
Срок рассмотрения заявления и регистрации составляет от 5 до 12 дней. Данный разброс обусловлен тем, что иногда необходима пересылка документов. Для того, что бы минимизировать сроки регистрации, лучше обратиться в отделение Росеестра, находящееся в том районе, к которому относится участок.

После данной процедуры участок будет внесен в госреестр, а владелец получит выписку из госреестра, которая является подтверждением того, что участок является личной собственностью. В этого времени владелец вправе распоряжаться собственностью любым образом.

Очень внимательно следует изучить вопрос того, в каких целях можно использовать участок. Если земля будет использоваться не по назначению, то её могут изъять, но данная процедура возможна только в судебном порядке.

(2 votes, average: 4,50 out of 5)
Loading...