Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса? Нюансы оформления

фото 1Дарение — юридическая процедура, которая позволяет передать имущество в собственность на безвозмездной основе.

Она очень многогранна, допускает применения множества условий к передаче имущества, но при этом весьма универсальна и удобна. Единственная сложность, с которой сталкиваются те, кто её проводят — необходимость подготовить целый пакет бумаг, самый главный из которых — договор дарения.

Для того, чтобы облегчить себе задачу, каждый гражданин имеет возможность обратиться за помощью к нотариусу. Он обладает широким спектром полномочий и в целом может помочь на любых этапах проведения данной процедуры. Однако стоимость его услуг может смущать. В этой статье мы подробно разберем перечень предлагаемых операций, их цели и, конечно же, цену.

Обязательны ли услуги нотариуса?

В действующем законодательстве РФ нет ни одного закон, который обязывал бы граждан регистрировать процедуру передачи квартиры или её доли с помощью дарственной. То есть ваш договор дарения заверять в принципе не нужно. Но стоит учесть, что участие нотариуса дает множество преимуществ и гарантирует законность сделки.

Хоть регистрация доверенности и не требует нотариального подтверждения, в некоторых случаях участие нотариуса все же будет необходимо. Среди них:

  • Нотариальное подтверждение согласия на дарение квартиры, находящемся в общем владении у супругов;
  • Помощь в том случае, если у вас нет возможности самостоятельно подготовить документы на землю;
  • Составление и подписание договора дарения в том случае, если даритель в силу каких — то причин не может составить и подписать его сам;
  • Заверение доверенности для тех случаев, когда дарение проходит при помощи представителей;
  • Подготовка дарственной со сложными условиями передачи квартиры.
Инфоinfo
Более того, помощь нотариуса может пригодиться в том случае, если в дар передается большой земельный участок со строениями, предназначенный для осуществления на нем какой — либо деятельности. В этом случае нотариус поможет провести все необходимые процедуры и экспертизы значительно быстрее и проще.

Таким образом, при передаче стандартной квартиры без обременений и особых условий между родственниками услуги нотариуса вам могут вовсе не понадобиться. Так что если вы уверены в своих силах, знаете все законы и нормативные акты, то можете обойтись самостоятельно.

Какую помощь можно получить?

фото 2Итак, рассмотрим перечень услуг, который вы можете заказать у нотариуса.

Он достаточно велик и разнообразен, целиком затрагивает все аспекты дарения. Итак, у нотариуса вы можете заказать следующую помощь:

  • Сбор и подготовка к подаче всех правоустанавливающих документов на квартиру;
  • Помощь в составлении и заверении договора дарения, проверка заранее подготовленного документа;
  • Консультация по любым вопросам, касающимся передачи имущества в дар;
  • Заверение всех разрешений и прочих бумаг, написанных третьими лицами;
  • Обращение вместо вас в госслужбы и различные инстанции;
  • Полное оформление дарения «под ключ».

Последнюю операцию рассмотрим более подробно. «Дарение под ключ» — это комплексная процедура, которая включает в себя полный пакет услуг от составления договора дарения до полного завершения передачи квартиры. Она имеет несколько значимых преимуществ:

  1. Дарителю и одаряемому нужно только подписать бумаги — все остальное сделают вместо них;
  2. Вся сделка будет надежно защищена, в ней не будет юридических «дыр» и в целом она будет она будет осуществлена без ошибок;
  3. При заказе полного пакета услуг клиент нотариуса тратит меньше денег, чем если бы он заказывал все услуги по отдельности.

Сколько стоит?

Перейдем к прайс — листу. Отметим, что все цены — приблизительные, так как на большинство услуг нотариус имеет право ставить собственные тарифы. Для удобства будем рассматривать услуги по возрастанию цены.

Для начала рассмотрим работу с уже готовой документацией. Проверка и заверение подаваемых заверений может стоить от 100 до 300 рублей. Столько же стоит обращение в различные инстанции, такие как домоуправление, Регистрационная палата и прочие. Приблизительно столько же стоит подготовка копий документов.

фото 3Следующим по возрастающей стоит подготовка бумаг. В зависимости от сложности такая операция может стоить от 1000 до 3000 рублей. При этом подготовить вам могут любой документ, в том числе и саму дарственную.

Именно за этой услугой чаще всего к нотариусу и обращаются. Сумма же целиком будет зависеть от того, каков будет объем бумаг и какие требования к ним выскажет сам клиент.

На следующей ступени стоит подготовка пакета документов. Не секрет, что для правильного дарения потребуется масса дополнительных бумаг. Документы на квартиру, землю, материалы экспертиз — все это требует тщательной и, что самое главное, своевременной подготовки. Так что подготовка бумаг для дарения квартиры—  удовольствие весьма дорогое. Стоить данная услуга будет от 2000 до 7000 рублей. Это, конечно, дорого, но экономит массу времени и исключает ошибки при передаче имущества.

Инфоinfo
Перейдем к комплексной услуге «Дарение под ключ». Как было сказано ранее, в данную услугу входит полное ведение дела, и стоит она не дешево. Дарение за вас нотариус проведет за 0,3% от стоимости передаваемого имущества, если подарок надо сделать близкому родственнику, и за 1% от стоимости квартиры при дарении третьему лицу. Стоит отметить, что эта сумма меняется достаточно динамично, и чем дороже квартира, тем меньше процент. Так, если квартира стоит более 10 000 000 рублей, то стоимость дарения будет снижена до 0,5% от стоимости квартиры.
(2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *