Порядок составления договора аренды квартиры

Недвижимость никогда не была убыточным вложением денег. Кто-то может себе позволить купить несколько квартир и сдавать их, а кому-то приходится снимать жилую площадь. В обоих случаях необходимо иметь дело с бланком договора аренды квартиры.

Огромное количество людей посещают разные города и им необходимо где-то ночевать. Студенты также предпочитают проживать не в общежитии, а на съемной квартире. То же самое можно сказать и про молодые семьи.

Впускать квартирантов на свою жилплощадь без договора очень рискованно. Для того, что бы избежать возможных трудностей в будущем, сегодня мы рассмотрим образец бланка договора на аренду квартиры, но для начала давайте поговорим о том, что такое договор на аренду квартиры.

Составление договора дает определенные преимущества:

  • Появляется документальное подтверждение факта передачи жилой площади в пользование арендатора;
  • Документ содержит все пункты, которые обговаривают обе стороны. Их соблюдение обязательно и это является гарантией сохранности собственности в надлежащем виде;
  • Может являться основанием для подачи искового заявления на арендатора, если тот не исполняет условия, прописанные в документе;
  • Представляет интересы, как квартиросъемщика, так и арендодателя.

Законодательство Российской Федерации запрещает гражданам осуществлять деятельность, связанную со сдачей жилой площади в аренду, без составления соответствующего документа. Такой документ дает гарантии обеим сторонам.

Какие виды существуют

Что касается видов договоров, то существует как минимум два их вида. Перед составлением нужно выяснить, какой тип вам подходит.

Договора аренды подразделяются на следующие типы:

  • Документ на предоставление жилой площади для проживания;
  • Предоставление помещения для осуществления предпринимательской деятельности.
Инфоinfo
Арендодателем могут являться как физические, так и юридические лица. В соглашении между сторонами обязательно нужно указать все условия аренды.

Какие вещи передаются в пользование, кто будет производить оплату коммунальных услуг и другие аспекты проживания в чужой квартире.

Правила оформления

Типовой образец содержит только основные аспекты передачи квартиры или дома в пользование клиента. В интернете вы можете найти огромное количество образцов договора аренды квартиры. Для вашего удобства мы добавили бланк договора аренды квартиры на наш сайт, и вы можете загрузить его по ссылке.

Данный образец может быть изменен. Это связано с тем, что каждый случай может индивидуален и условия предоставления услуг по аренде могут сильно отличаться.

Но следует помнить, что существует определенный ряд критериев, которые должны быть прописаны в документе. Также он должен быть составлен юридически грамотно. Это важно для обеих сторон, поэтому если вы не уверены, что можете составить подобный документ, то лучше обратиться к юристам, которые смогут вам помочь.

Образец

Перейдем непосредственно к образцу документа на аренду. Вне зависимости от каждого конкретного случая в каждом соглашении должна обязательно присутствовать следующая информация:

  • Название документа;
  • Место и дата, когда документы был подписан обеими сторонами;
  • Личные и контактные данные арендатора;
  • Личные и контактные данные арендующего;
  • Максимально подробное описание устанавливаемого соглашения. Перечень имущества, передаваемого в пользование;
  • Условия предоставления жилой площади. Также необходимо указать какую ответственность понесет каждая сторона при нарушении условий договора;
  • Сумма предоставляемых услуг аренды, способ оплаты и указание дня или срока, до которого должна быть произведена плата;
  • Срок действия соглашения;
  • Подпись обеих сторон соглашения.

Данный список включает только те пункты, которые обязательно нужно отразить в документе. Никто не препятствует добавлению новых пунктов и условия сдачи квартиры или дома во временное владение.

Запрета на составление сделки в рукописном виде не существует, но всё-таки желательно сделать печатный документ.

Важноimportant
Такое соглашение не подлежит регистрации ни в одной из структур, поэтому его потеря является нежелательной, так как доказать наличие договора будет практически невозможно.

Надеемся, что мы ответили на главный вопрос – «как выглядит бланк договора аренды квартиры?» и помогли вам избежать трудностей в составлении данного документа.

(2 votes, average: 5,00 out of 5)
Loading...